最近、住宅ローンの長期期間固定金利のアップが、報道にも出ています。
住宅ローンを利用されている方も、今まさに考えておられる方も
知っていて損はない
住宅ローンの2つの返済方法についてアウトプットたいと思います
「元利均等返済」と「元金均等返済」です
「元利均等返済」とは
元金＋利息の合計が均等で、
つまり毎回の支払額が一定額の返済方法です。
メリットは
毎回の返済額が一定額のため、出費の計算がしやすく、
返済計画も立てやすくなります。
元金均等返済に比べて、返済開始からしばらくの間は毎回の返済額が少なくなります。
デメリットは
元金均等返済に比べて、返済金の総額が多くなります。
元金均等返済に比べて、
返済開始からしばらくの間は元金（借入金）の減り方が少なくなります。
もう一つは、「元金均等返済」です
元金の返済が均等で、
つまり毎回の返済額のうち元金に充当する部分が一定で、
そこに利息を上乗せして返済する方法です。
メリットは、
毎回の返済額は、返済が進むほどに少なくなっていきます。
元利均等返済に比べて（元金の返済が早く進むため）、
返済金の総額が少なくなります。
デメリットは、
返済開始からしばらくの間は毎回の返済額が多く
（負担が大きく）なります。
金融機関によっては取り扱っていない場合もあります。
返済期間も含めて、ぜひ参考にしてください
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本日のスタッフM・BLOG更新担当
大嶋(●⌒∇⌒●)でした！
ＰＳ．素敵な「スイッチ」見つけました！
