先日、税務署に用事があり行きました。
ふと思ったのですが、よく考えたら、
不動産を取得する時にかかる税金は、何税があるのでしょうか？
アウトプットしてみます
１、 取得時にかかる税金は、不動産取得税・登録免許税・印紙税
２、 保有時にかかる税金は、固定資産税・都市計画税
３、 譲渡時にかかる税金は、所得税（譲渡所得）になりますね。
代表的な「不動産取得税」についてですが
納付義務者は、不動産取得者が、都道府県に納付します
対象となる取得事由は、購入、贈与、交換、建物の新築・増改築
（相続・遺贈・合併は非課税です）
税額は、固定資産税の評価額 × ３％～４％
標準税率は、４％ 特例措置で住宅と土地は、3％
免税点としては、（課税標準の金額が満たない場合課税されない）
土地の取得は、10万円
建築（新築増改築等）による家屋の取得は、１戸につき23万円未満
その他、（売買・贈与等）による家屋の取得は、１戸につき12万円未満
宅地の特例として
宅地の取得に係る課税標準は、
その土地の価格の2分の１の額に軽減されます
勉強になりました。
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本日のスタッフM・BLOG更新担当
大嶋(●⌒∇⌒●)でした！
PS．エアバス社とボーイング社 どちらの機体？
